2 Rue des Frères de Montgolfier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères de Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Frères de Montgolfier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 268AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleoles à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères de Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères de Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 2 Rue des Frères de Montgolfier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères de Montgolfier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères de Montgolfier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
