44 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 9 374 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°55 et de Infinity % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 011BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 44 Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 374 €/m². Avec un prix moyen de 9 374 €/m², le 44 Rue du Grand Essert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Grand Essert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grand Essert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
