2 Rue Joseph-François Tochon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph-François Tochon, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue Joseph-François Tochon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 63 mètres
- - Annecy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph-François Tochon
Les 6 ventes au 2 Rue Joseph-François Tochon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph-François Tochon dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph-François Tochon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph-François Tochon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 2 Rue Joseph-François Tochon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph-François Tochon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph-François Tochon se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
