55 Chemin du Fresnay, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Fresnay, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°27 et du 14.52 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin du Fresnay, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longettes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Fresnay dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Fresnay par rapport à la voie
Sur Chemin du Fresnay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 55 Chemin du Fresnay se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Fresnay par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 5 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin du Fresnay se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 25.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin du Fresnay à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin du Fresnay est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
