Route de Corzent, 74200 Anthy-sur-Léman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 156 € à 6 181 €

Maison

Prix moyen au m²

5 310 €

de 3 743 € à 7 676 €

Route de Corzent, 74200 Anthy-sur-Léman, affiche un prix moyen de 5 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

4.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Corzent dans son marché local

Prix Route de Corzent par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 999 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Corzent se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 7.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Corzent à Anthy-sur-Léman

Le loyer moyen estimé Route de Corzent est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Rives, 74200 Anthy-sur-Léman(5,468 €)

Rue des Savoyances, 74200 Anthy-sur-Léman(5,497 €)

Rue des Longettes, 74200 Anthy-sur-Léman(5,451 €)

Route de la Croisée, 74200 Anthy-sur-Léman(5,501 €)

Cadre de vie et proximité Route de Corzent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anthy Chênes à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 1046 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Corzent

Route de Corzent est située dans le quartier Anthy-sur-Léman. Elle compte 2370 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Corzent

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Corzent, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 274 550 € au Route de Corzent à Anthy-sur-Léman, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 864 € en assurant vous-même les visites, ou 3 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.