492 Route des Balises, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Route des Balises, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², identique à celui du n°460 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°540.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 492 Route des Balises, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoret à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Route des Balises
Aucune vente n'a été recensée au 492 Route des Balises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Route des Balises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Route des Balises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Route des Balises dans son marché local
Prix du 492 Route des Balises par rapport à la voie
Sur Route des Balises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 492 Route des Balises se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Route des Balises par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Route des Balises se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 10.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 492 Route des Balises à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 492 Route des Balises est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthy-sur-Léman a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 961 €/m² au premier semestre 2020 à 6 739 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 174 €/m² sur la période récente.
