134 Chemin d'autrefois, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Chemin d'autrefois, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 28.87 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Chemin d'autrefois, 74300 Arâches-la-Frasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Le Ris / Le Lay à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Chemin d'autrefois
Aucune vente n'a été recensée au 134 Chemin d'autrefois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Chemin d'autrefois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Chemin d'autrefois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Chemin d'autrefois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Chemin d'autrefois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Chemin d'autrefois dans son marché local
Prix du 134 Chemin d'autrefois par rapport à la voie
Sur Chemin d'autrefois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 134 Chemin d'autrefois se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Chemin d'autrefois par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Chemin d'autrefois se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Chemin d'autrefois à Arâches-la-Frasse
Le loyer moyen estimé au 134 Chemin d'autrefois est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Arâches-la-Frasse, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
