Impasse du chant du torrent, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du chant du torrent, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 4 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du chant du torrent dans son marché local
Prix Impasse du chant du torrent par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du chant du torrent se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du chant du torrent à Arâches-la-Frasse
Le loyer moyen estimé Impasse du chant du torrent est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Arâches-la-Frasse, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du chant du torrent
Les ventes enregistrées Impasse du chant du torrent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du chant du torrent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du chant du torrent
Adresses Impasse du chant du torrent
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du chant du torrent, classées par tranches de numéros.
