2 Place de l'ambiance, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 136 €

de 4 929 € à 7 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 606 €

de 5 111 € à 10 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l'ambiance, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de l'ambiance, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1734 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 398 mètres

Ventes au 2 Place de l'ambiance

Les 0 ventes au 2 Place de l'ambiance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'ambiance dans son marché local

Prix du 2 Place de l'ambiance par rapport à la voie

Sur Place de l'ambiance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 2 Place de l'ambiance se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'ambiance par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'ambiance se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 25.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des moulins, 74300 Arâches-la-Frasse(5,410 €)

Route des cyclamens, 74300 Arâches-la-Frasse(5,385 €)

Chemin du club, 74300 Arâches-la-Frasse(6,265 €)

Route du val renand, 74300 Arâches-la-Frasse(6,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'ambiance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'ambiance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.