60 Allée des Crêts d'Acier, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Allée des Crêts d'Acier, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 et de n°140.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Allée des Crêts d'Acier, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 107 logements - 96 parkings - 5754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Allée des Crêts d'Acier
Aucune vente n'a été recensée au 60 Allée des Crêts d'Acier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Allée des Crêts d'Acier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Allée des Crêts d'Acier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Allée des Crêts d'Acier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Allée des Crêts d'Acier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Allée des Crêts d'Acier dans son marché local
Prix du 60 Allée des Crêts d'Acier par rapport à la voie
Sur Allée des Crêts d'Acier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 60 Allée des Crêts d'Acier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Allée des Crêts d'Acier par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Allée des Crêts d'Acier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Archamps et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Allée des Crêts d'Acier à Archamps
Le loyer moyen estimé au 60 Allée des Crêts d'Acier est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
