404 Route de Beaumont, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Route de Beaumont, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°430 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°319.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 Route de Beaumont, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Croque la Vie ARCHAMPS à 120 mètres
Ventes au 404 Route de Beaumont
Les 3 ventes au 404 Route de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Route de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Route de Beaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°404 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Route de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Route de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Route de Beaumont dans son marché local
Prix du 404 Route de Beaumont par rapport à la voie
Sur Route de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 404 Route de Beaumont se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Route de Beaumont par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Route de Beaumont se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Archamps et 0.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 Route de Beaumont à Archamps
Le loyer moyen estimé au 404 Route de Beaumont est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
