1302 Route de Blécheins, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1302 Route de Blécheins, affiche un prix moyen de 8 624 €/m², identique à celui du n°1252 et de n°1369.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1302 Route de Blécheins, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Archamps.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Croque la Vie ARCHAMPS à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1302 Route de Blécheins
Aucune vente n'a été recensée au 1302 Route de Blécheins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1302 Route de Blécheins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1302 Route de Blécheins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1302 Route de Blécheins dans son marché local
Prix du 1302 Route de Blécheins par rapport à la voie
Sur Route de Blécheins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 624 €/m². Avec un prix moyen de 8 624 €/m², le 1302 Route de Blécheins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1302 Route de Blécheins par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des maisons atteint 6 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1302 Route de Blécheins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Archamps et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1302 Route de Blécheins à Archamps
Le loyer moyen estimé au 1302 Route de Blécheins est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archamps a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 581 €/m² sur la période récente.
