1358 Route de Blécheins, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1358 Route de Blécheins, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², identique à celui du n°1382 et de n°1419.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1358 Route de Blécheins, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Croque la Vie ARCHAMPS à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1358 Route de Blécheins
Aucune vente n'a été recensée au 1358 Route de Blécheins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1358 Route de Blécheins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1358 Route de Blécheins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1358 Route de Blécheins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1358 Route de Blécheins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1358 Route de Blécheins dans son marché local
Prix du 1358 Route de Blécheins par rapport à la voie
Sur Route de Blécheins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1358 Route de Blécheins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1358 Route de Blécheins par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1358 Route de Blécheins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Archamps et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1358 Route de Blécheins à Archamps
Le loyer moyen estimé au 1358 Route de Blécheins est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
