523 Route de la Bossenaz, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Route de la Bossenaz, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², identique à celui du n°517 et de n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 523 Route de la Bossenaz, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Archamps.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Combe à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 523 Route de la Bossenaz
Aucune vente n'a été recensée au 523 Route de la Bossenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 523 Route de la Bossenaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 523 Route de la Bossenaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 523 Route de la Bossenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 523 Route de la Bossenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Route de la Bossenaz dans son marché local
Prix du 523 Route de la Bossenaz par rapport à la voie
Sur Route de la Bossenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 523 Route de la Bossenaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Route de la Bossenaz par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des maisons atteint 6 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Route de la Bossenaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Archamps et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 523 Route de la Bossenaz à Archamps
Le loyer moyen estimé au 523 Route de la Bossenaz est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archamps a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 581 €/m² sur la période récente.
