525 Route de la Bossenaz, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Route de la Bossenaz, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², identique à celui du n°523 et de n°301.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 525 Route de la Bossenaz, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Combe à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 869 mètres
Ventes au 525 Route de la Bossenaz
Une vente a été recensée au 525 Route de la Bossenaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Route de la Bossenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 525 Route de la Bossenaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Route de la Bossenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Route de la Bossenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Route de la Bossenaz dans son marché local
Prix du 525 Route de la Bossenaz par rapport à la voie
Sur Route de la Bossenaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 525 Route de la Bossenaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Route de la Bossenaz par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Route de la Bossenaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Archamps et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 525 Route de la Bossenaz à Archamps
Le loyer moyen estimé au 525 Route de la Bossenaz est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
