233 Route de la Place, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Route de la Place, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°220 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Route de la Place, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Route de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 233 Route de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Route de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Route de la Place, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Route de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Route de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Route de la Place dans son marché local
Prix du 233 Route de la Place par rapport à la voie
Sur Route de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 233 Route de la Place se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Route de la Place par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Route de la Place se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 21.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Route de la Place à Archamps
Le loyer moyen estimé au 233 Route de la Place est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
