26 Rue de la Mairie, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Mairie, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Combe à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 366 mètres
Ventes au 26 Rue de la Mairie
Les 3 ventes au 26 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Mairie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 26 Rue de la Mairie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Mairie par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Mairie se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Archamps et 7.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Mairie à Archamps
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Mairie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.68 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
