32 Chemin de la Fontaine, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Fontaine, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arenthon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 32 Chemin de la Fontaine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Fontaine par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Fontaine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Arenthon et 4.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Fontaine à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Fontaine est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
