156 Chemin de la Tour, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°176 et de n°153.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin de la Tour, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arenthon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 32 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON à 1070 mètres
Ventes au 156 Chemin de la Tour
Les 6 ventes au 156 Chemin de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 156 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 156 Chemin de la Tour se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin de la Tour par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin de la Tour se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Arenthon et 1.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin de la Tour à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin de la Tour est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
