1732 Route de Lanovaz, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1732 Route de Lanovaz, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², identique à celui du n°1724 et de n°1696.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1732 Route de Lanovaz, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arenthon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1732 Route de Lanovaz
Aucune vente n'a été recensée au 1732 Route de Lanovaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1732 Route de Lanovaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1732 Route de Lanovaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1732 Route de Lanovaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1732 Route de Lanovaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1732 Route de Lanovaz dans son marché local
Prix du 1732 Route de Lanovaz par rapport à la voie
Sur Route de Lanovaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 1732 Route de Lanovaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1732 Route de Lanovaz par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1732 Route de Lanovaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arenthon et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1732 Route de Lanovaz à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 1732 Route de Lanovaz est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
