107 Route de Maclenay, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Route de Maclenay, affiche un prix moyen de 5 158 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Route de Maclenay, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arenthon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 107 Route de Maclenay
Les 4 ventes au 107 Route de Maclenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Route de Maclenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Route de Maclenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Route de Maclenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Route de Maclenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Route de Maclenay dans son marché local
Prix du 107 Route de Maclenay par rapport à la voie
Sur Route de Maclenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 107 Route de Maclenay se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Route de Maclenay par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Route de Maclenay se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Arenthon et 17.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Route de Maclenay à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 107 Route de Maclenay est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
