44 Impasse de merzière, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de merzière, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse de merzière, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ayse.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de merzière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de merzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de merzière dans son marché local
Prix du 44 Impasse de merzière par rapport à la voie
Sur Impasse de merzière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 44 Impasse de merzière se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de merzière par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de merzière se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Ayse et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse de merzière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de merzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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