Route de merzière, 74130 Ayse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de merzière, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 3 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Route de merzière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de merzière dans son marché local
Prix Route de merzière par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements Route de merzière se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Ayse et 30.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de merzière à Ayse
Le loyer moyen estimé Route de merzière est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Ayse, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayse a baissé de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 38.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de merzière
Les ventes enregistrées Route de merzière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de merzière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de merzière
Adresses Route de merzière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de merzière, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de merzière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 300 € au Route de merzière à Ayse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
