Impasse du cognet, 74130 Ayse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 780 €
de 2 734 € à 6 973 €

Impasse du cognet, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du cognet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Ayse

Prix Impasse du cognet dans son marché local

Prix Impasse du cognet par rapport à Ayse et à Haute-Savoie

À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du cognet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Ayse et 28.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du bargy, 74130 Ayse(3,651 €)
Route de l'eponnet, 74130 Ayse(3,716 €)
Les coteaux, 74130 Ayse(3,789 €)
Impasse de chalons, 74130 Ayse(4,016 €)

Ventes DVF Impasse du cognet

Les ventes enregistrées Impasse du cognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2025
363 000 €(4 033 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•90 m²
95 Impasse du cognet, 74130 Ayse
23 février 2023
100 000 €(10 000 €/m²)
Maison1 p•10 m²
95 Impasse du cognet, 74130 Ayse
28 septembre 2022
222 000 €(2 775 €/m²)
Maison3 p•80 m²
95 Impasse du cognet, 74130 Ayse

Cadre de vie et proximité Impasse du cognet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 378 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 687 mètres

Rues à proximité :

Impasse du bargy
Route de l'eponnet
Les coteaux
Impasse de chalons

Le parc immobilier Impasse du cognet

Impasse du cognet est située dans le quartier Ayse. Elle compte 2325 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du cognet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du cognet, classées par tranches de numéros.

2 Impasse du cognet, 74130 Ayse
30 Impasse du cognet, 74130 Ayse

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du cognet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 189 000 € au Impasse du cognet à Ayse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 450 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 725 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 363 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis