1326 Route de bonneville, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1326 Route de bonneville, affiche un prix moyen de 3 657 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1326 Route de bonneville, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ayse.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 1326 Route de bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 1326 Route de bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1326 Route de bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1326 Route de bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1326 Route de bonneville dans son marché local
Prix du 1326 Route de bonneville par rapport à la voie
Sur Route de bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1326 Route de bonneville se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1326 Route de bonneville par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des appartements atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1326 Route de bonneville se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Ayse et 16.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1326 Route de bonneville à Ayse
Le loyer moyen estimé au 1326 Route de bonneville est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Ayse, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayse a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 37.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.
