755 Route de bonneville, 74130 Ayse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Route de bonneville, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², identique à celui du n°780 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°725.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Route de bonneville, 74130 Ayse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ayse.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 755 Route de bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 755 Route de bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Route de bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 755 Route de bonneville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Route de bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Route de bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Route de bonneville dans son marché local
Prix du 755 Route de bonneville par rapport à la voie
Sur Route de bonneville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 755 Route de bonneville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Route de bonneville par rapport à Ayse et à Haute-Savoie
À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 755 Route de bonneville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ayse et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Route de bonneville à Ayse
Le loyer moyen estimé au 755 Route de bonneville est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ayse, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse a baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.
