486 Route des fées, 74140 Ballaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Route des fées, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°300 et de n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 486 Route des fées, 74140 Ballaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ballaison.
3 niveaux - 16 logements - 1400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0683 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0681 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De La Colline BALLAISON à 469 mètres
Ventes au 486 Route des fées
Les 3 ventes au 486 Route des fées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Route des fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Route des fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Route des fées dans son marché local
Prix du 486 Route des fées par rapport à la voie
Sur Route des fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 486 Route des fées se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Route des fées par rapport à Ballaison et à Haute-Savoie
À Ballaison, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Route des fées se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Ballaison et -42.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballaison a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 5 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
