87 Route du biolet, 74140 Ballaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Route du biolet, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², identique à celui du n°63 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 87 Route du biolet, 74140 Ballaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ballaison.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'epine à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route du biolet
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route du biolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route du biolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Route du biolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route du biolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route du biolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route du biolet dans son marché local
Prix du 87 Route du biolet par rapport à la voie
Sur Route du biolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 87 Route du biolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route du biolet par rapport à Ballaison et à Haute-Savoie
À Ballaison, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Route du biolet se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Ballaison et -10.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballaison a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 5 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 550 € au 87 Route du biolet à Ballaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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