452 Grand-Rue, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Grand-Rue, 74160 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°450 et de 7.87 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Grand-Rue, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble Mobilité à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 234 mètres
Ventes au 452 Grand-Rue
Les 2 ventes au 452 Grand-Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 452 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 452 Grand-Rue se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Grand-Rue par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Grand-Rue se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 31.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Grand-Rue
Les biens actuellement en vente autour du 452 Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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