Grand-Rue, 74160 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand-Rue, 74160 Beaumont, affiche un prix moyen de 4 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Grand-Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand-Rue dans son marché local
Prix Grand-Rue par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements Grand-Rue se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 11.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand-Rue à Beaumont
Le loyer moyen estimé Grand-Rue est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand-Rue
Les ventes enregistrées Grand-Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand-Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand-Rue
Adresses Grand-Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand-Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au Grand-Rue à Beaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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