30 Rue Juge Guérin, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Juge Guérin, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Juge Guérin, 74160 Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble Mobilité à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Juge Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Juge Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Juge Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Juge Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Juge Guérin dans son marché local
Prix du 30 Rue Juge Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Juge Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 30 Rue Juge Guérin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Juge Guérin par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Juge Guérin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 18.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Juge Guérin à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Juge Guérin est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
