125 Route de la Mairie, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 30.29 % à celui du n°149 et de n°81.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Route de la Mairie, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de la Mairie dans son marché local
Prix du 125 Route de la Mairie par rapport à la voie
Sur Route de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 125 Route de la Mairie se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de la Mairie par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Route de la Mairie se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bernex et 10.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Route de la Mairie à Bernex
Le loyer moyen estimé au 125 Route de la Mairie est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
