44 Allée le chêne, 74290 Bluffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée le chêne, 74290 Bluffy, affiche un prix moyen de 6 460 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 44 Allée le chêne, 74290 Bluffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bluffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Luzes à 698 mètres
Ventes au 44 Allée le chêne
Les 6 ventes au 44 Allée le chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée le chêne dans son marché local
Prix du 44 Allée le chêne par rapport à la voie
Sur Allée le chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 44 Allée le chêne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée le chêne par rapport à Bluffy et à Haute-Savoie
À Bluffy, le prix moyen des appartements atteint 6 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée le chêne se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bluffy et 31.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bluffy baissé de 19.35 % sur 1 an et augmenté de 50.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 709 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Allée le chêne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée le chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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