Allée le chêne, 74290 Bluffy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée le chêne, 74290 Bluffy, affiche un prix moyen de 7 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée le chêne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée le chêne dans son marché local
Prix Allée le chêne par rapport à Bluffy et à Haute-Savoie
À Bluffy, le prix moyen des appartements atteint 8 011 €/m². Le prix moyen des appartements Allée le chêne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bluffy et 55.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée le chêne à Bluffy
Le loyer moyen estimé Allée le chêne est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Bluffy, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bluffy a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 93.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 709 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée le chêne
Les ventes enregistrées Allée le chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée le chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Luzes à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée le chêne
Adresses Allée le chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée le chêne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 399 000 € au Allée le chêne à Bluffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 975 € en assurant vous-même les visites, ou 4 988 € si le professionnel les prend en charge.
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