170 Route de l'église, 74250 Bogève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Route de l'église, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°222 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route de l'église, 74250 Bogève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bogève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOGEVE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Route de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 170 Route de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route de l'église dans son marché local
Prix du 170 Route de l'église par rapport à la voie
Sur Route de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 170 Route de l'église se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route de l'église par rapport à Bogève et à Haute-Savoie
À Bogève, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Route de l'église se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bogève et 25.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route de l'église à Bogève
Le loyer moyen estimé au 170 Route de l'église est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bogève, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bogève a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
