58 Route de plaine joux, 74250 Bogève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de plaine joux, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°60 et du 0.15 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de plaine joux, 74250 Bogève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bogève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°3522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOGEVE à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route de plaine joux
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de plaine joux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de plaine joux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de plaine joux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de plaine joux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de plaine joux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de plaine joux dans son marché local
Prix du 58 Route de plaine joux par rapport à la voie
Sur Route de plaine joux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 58 Route de plaine joux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de plaine joux par rapport à Bogève et à Haute-Savoie
À Bogève, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de plaine joux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bogève et 25.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de plaine joux à Bogève
Le loyer moyen estimé au 58 Route de plaine joux est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Bogève, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bogève a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
