186 Route des fontaines, 74250 Bogève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Route des fontaines, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Route des fontaines, 74250 Bogève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bogève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOGEVE à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Route des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 186 Route des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Route des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Route des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Route des fontaines dans son marché local
Prix du 186 Route des fontaines par rapport à la voie
Sur Route des fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 186 Route des fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Route des fontaines par rapport à Bogève et à Haute-Savoie
À Bogève, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Route des fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bogève et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Route des fontaines à Bogève
Le loyer moyen estimé au 186 Route des fontaines est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bogève, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bogève a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
