761 Avenue du fer à cheval, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 761 Avenue du fer à cheval, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², identique à celui du n°759 et de n°823.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 761 Avenue du fer à cheval, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 339 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 807 mètres
Ventes au 761 Avenue du fer à cheval
Une vente a été recensée au 761 Avenue du fer à cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 761 Avenue du fer à cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 761 Avenue du fer à cheval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 761 Avenue du fer à cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 761 Avenue du fer à cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 761 Avenue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 761 Avenue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Avenue du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 761 Avenue du fer à cheval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 761 Avenue du fer à cheval par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 761 Avenue du fer à cheval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonne et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 761 Avenue du fer à cheval à Bonne
Le loyer moyen estimé au 761 Avenue du fer à cheval est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
