176 Chemin chez gay, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin chez gay, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², identique à celui du n°137 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Chemin chez gay, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3324 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 580 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin chez gay
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin chez gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin chez gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin chez gay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin chez gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin chez gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin chez gay dans son marché local
Prix du 176 Chemin chez gay par rapport à la voie
Sur Chemin chez gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 176 Chemin chez gay se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin chez gay par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin chez gay se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Bonne et -23.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Chemin chez gay à Bonne
Le loyer moyen estimé au 176 Chemin chez gay est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonne a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 573 €/m² sur la période récente.
