75 Chemin chez gay, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin chez gay, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°78 et de n°176.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin chez gay, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 596 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 461 mètres
Ventes au 75 Chemin chez gay
Les 5 ventes au 75 Chemin chez gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin chez gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin chez gay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin chez gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin chez gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin chez gay dans son marché local
Prix du 75 Chemin chez gay par rapport à la voie
Sur Chemin chez gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 75 Chemin chez gay se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin chez gay par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin chez gay se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Bonne et 0.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin chez gay à Bonne
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin chez gay est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
