145 Chemin matati, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin matati, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², identique à celui du n°143 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin matati, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2099 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pae De La Menoge à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BONNE à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin matati
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin matati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin matati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin matati, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin matati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin matati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin matati dans son marché local
Prix du 145 Chemin matati par rapport à la voie
Sur Chemin matati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 145 Chemin matati se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin matati par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin matati se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonne et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin matati à Bonne
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin matati est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
