52 Impasse du pré jonzier, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du pré jonzier, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Impasse du pré jonzier, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BONNE à 318 mètres
Ventes au 52 Impasse du pré jonzier
Les 2 ventes au 52 Impasse du pré jonzier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du pré jonzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du pré jonzier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du pré jonzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du pré jonzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du pré jonzier dans son marché local
Prix du 52 Impasse du pré jonzier par rapport à la voie
Sur Impasse du pré jonzier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 52 Impasse du pré jonzier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du pré jonzier par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse du pré jonzier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bonne et 11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Impasse du pré jonzier à Bonne
Le loyer moyen estimé au 52 Impasse du pré jonzier est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
