782 Route de la charniaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 782 Route de la charniaz, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°776 mais identique à celui du n°780.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 782 Route de la charniaz, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bonne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 783 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 782 Route de la charniaz
Aucune vente n'a été recensée au 782 Route de la charniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 782 Route de la charniaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 782 Route de la charniaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 782 Route de la charniaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 782 Route de la charniaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 782 Route de la charniaz dans son marché local
Prix du 782 Route de la charniaz par rapport à la voie
Sur Route de la charniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 782 Route de la charniaz se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 782 Route de la charniaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 782 Route de la charniaz se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bonne et -18.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 782 Route de la charniaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 782 Route de la charniaz est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonne a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 573 €/m² sur la période récente.
