347 Route des chavannes, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Route des chavannes, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², identique à celui du n°508.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 347 Route des chavannes, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3956 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pae De La Menoge à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BONNE à 574 mètres
Ventes au 347 Route des chavannes
Les 2 ventes au 347 Route des chavannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Route des chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Route des chavannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Route des chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Route des chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Route des chavannes dans son marché local
Prix du 347 Route des chavannes par rapport à la voie
Sur Route des chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 347 Route des chavannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Route des chavannes par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Route des chavannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonne et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 347 Route des chavannes à Bonne
Le loyer moyen estimé au 347 Route des chavannes est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
