32 Rue de la menoge, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la menoge, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°84 et de n°60.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la menoge, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la menoge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la menoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la menoge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la menoge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la menoge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la menoge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la menoge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la menoge par rapport à la voie
Sur Rue de la menoge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 32 Rue de la menoge se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la menoge par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la menoge se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Bonne et 29.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la menoge à Bonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la menoge est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
