2 Rue du pied d'aye, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pied d'aye, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du pied d'aye, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bonne.
2 niveaux - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 987 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pied d'aye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pied d'aye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pied d'aye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pied d'aye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pied d'aye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pied d'aye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pied d'aye dans son marché local
Prix du 2 Rue du pied d'aye par rapport à la voie
Sur Rue du pied d'aye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Rue du pied d'aye se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pied d'aye par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pied d'aye se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Bonne et 27.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du pied d'aye à Bonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du pied d'aye est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 394 €/m² sur la période récente.
