437 Vi de chenaz, 74380 Bonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Vi de chenaz, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°439 et de n°377.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 437 Vi de chenaz, 74380 Bonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bonne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne à 782 mètres
- - Ecole primaire publique BONNE à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 437 Vi de chenaz
Aucune vente n'a été recensée au 437 Vi de chenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 437 Vi de chenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 437 Vi de chenaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 437 Vi de chenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 437 Vi de chenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 437 Vi de chenaz dans son marché local
Prix du 437 Vi de chenaz par rapport à la voie
Sur Vi de chenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 437 Vi de chenaz se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Vi de chenaz par rapport à Bonne et à Haute-Savoie
À Bonne, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Vi de chenaz se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Bonne et -18.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 437 Vi de chenaz à Bonne
Le loyer moyen estimé au 437 Vi de chenaz est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Bonne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonne a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 573 €/m² sur la période récente.
