Allée de la sapinière, 74130 Bonneville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 116 € à 4 193 €

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 015 € à 4 079 €

Allée de la sapinière, 74130 Bonneville, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.21 €

15.48 € – 20.94 €

Rentabilité indicative

7.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la sapinière dans son marché local

Prix Allée de la sapinière par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie

À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la sapinière se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 30.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la sapinière à Bonneville

Le loyer moyen estimé Allée de la sapinière est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des rêvées, 74130 Bonneville(3,315 €)

Allée des sarments, 74130 Bonneville(3,312 €)

Cadre de vie et proximité Allée de la sapinière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Hôtelier à 762 mètres
- Bonneville à 1629 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1490 mètres
- Collège Samivel à 858 mètres
- Lycée professionnel F Bise à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1070 mètres
- Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE à 464 mètres

Rues à proximité :

Rue des rêvées

Allée des sarments

Le parc immobilier Allée de la sapinière

Allée de la sapinière est située dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne. Elle compte 2613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée de la sapinière

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la sapinière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée de la sapinière

Les biens actuellement en vente autour du Allée de la sapinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.