96 Avenue de pontchy, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de pontchy, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°98 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°146.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Avenue de pontchy, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 956 mètres
- - Bonneville à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Pontchy Dessy BONNEVILLE à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue de pontchy
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de pontchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue de pontchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue de pontchy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue de pontchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue de pontchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de pontchy dans son marché local
Prix du 96 Avenue de pontchy par rapport à la voie
Sur Avenue de pontchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 96 Avenue de pontchy se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de pontchy par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de pontchy se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 10.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Avenue de pontchy à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 96 Avenue de pontchy est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
