239 Avenue de staufen, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue de staufen, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°229 mais identique à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Avenue de staufen, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 361 mètres
- - Bonneville à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- - Collège Samivel à 363 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Avenue de staufen
Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue de staufen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Avenue de staufen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Avenue de staufen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue de staufen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue de staufen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue de staufen dans son marché local
Prix du 239 Avenue de staufen par rapport à la voie
Sur Avenue de staufen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 239 Avenue de staufen se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue de staufen par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue de staufen se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 10.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Avenue de staufen à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 239 Avenue de staufen est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
